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智慧园区


园区的管理是多方位、多层次的管理。一般而言园区规模都比较大,领导者管理半径与管理纵深相应变大,做出准确决策的难度大大增加。从项目、公司、到各行业、各部门的逐级监控管理问题,不同市场环境的兼顾适应与风险控制问题,专业分工细化带来的资源整合及协调问题等等,都是园区在管理中所面临的挑战。事实上,园区管理单位所承担的责任,与基层地方政府所承担的责任非常近似,不仅要负责整个园区的管理,同时还要负责园区的产业推进,招商引资、应急处置、内部服务等等各种服务与管理工作,因此必须建设一个强大的园区服务平台来进行支持,同时依托平台,促进园区的管理部门、企业、合作单位良性互动……


     面临上述挑战,园区需要在战略、流程、资源三个层面进行很好的配合。在战略目标的指导下,建立合理高效的组织架构,完善企业整体各项管理流程,创建并固化一套标准、科学的管理体系;充分利用人才、资金等内外部资源。


    在园区建设过程中,传统的建筑智能化管理存在着以下问题。

设计、建设、应用同质化,难以满足个性化需求

建筑物与建筑物之间,建筑物内各子系统间相对独立,存在“信息孤岛”,智能化 水平低 

数据采集孤立,系统联动难以实现

应用可扩展性差,扩展成本较高

无法实现高效、便捷的集中式管理,运营成本高

重要设备运行状态无法实时监控,事故预警难以实现

物联网技术的应用,从更高的公共数据应用、异构网络的共享、多重数据的融合的层面出发,解决了以上面临的问题。

     

物联网与智能建筑的物理架构具有很多相似性,各个子系统相当于物联网的数据采集节点,利用物联网技术,将数据汇集到数据服务平台,由平台进行数据分析、处理,从而提供更高级的动态数据应用服务,将使得传统智能化系统发 生根本性的变化,主要表现在以下方面。 

 

(1)基于物联网数据服务平台提供了满足用户个性化需求的解决方案,同时对大楼的智能化管理系统进行了整体规划,保证了用户个性化需求的实现。

(2)把各个子系统集成在一个统一的数据平台上,实现各系统之间实时数据的交流和 共享,弥补了传统智能建筑数据采集孤立的缺陷,解决了系统难以联动的问题。

(3)基于物联网技术,只需构建一个统一的数据服务平台,将各系统的运行数据信息 汇总,既可实现高效、便捷的集中式管理,又降低了运营成本。

(4)物联网数据服务平台中汇集了海量的数据信息,应用开发平台灵活且功能齐全, 使其具有很强的可扩展性。各种软硬件应用已经瀚如烟海,开发人员具备成熟的技术积累, 终端用户能享受到各种便利

(5)充分发挥物联网开放性的基本特点。传统的园区内楼宇智能化系统是自成一体的 独立封闭的系统,而物联网是开放的,具有连通性。采用这一技术,可以在世界上具备互 联网接入条件的任一地点,与自己的物联网相连,从根本上解决了“信息孤岛”问题。

(6)物联网平台所拥有的专家系统引擎,能够进行对从各子系统采集到的实时数据进 行整合、分析和计算,并结合预案,对非正常状况作出判断,并实施预警联动。 因此将物联网技术引入园区建设必将是未来智能园区的发展趋势,而物联网应用平台 就是从数据接入、数据处理、数据应用 3 个层面,为智能园区提供统一的应用与管理平台。




智慧园区的建设目标如下

(1)通过智慧园区的建设,帮助园区在信息化方面建立统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对内对外服务运营平台。


(2)建立统一的工作流程,协同、调度和共享机制,通过云平台的整合,以云平台为枢纽,形成一个紧密联系的整体,获得高效、协同、互动、整体的效益。


(3)建立统一的应急管理与日常管理、对内与对外服务这两大服务和两大管理体系。


智慧园区平台层面
智慧园区平台主要包含三大模块:智能化应用系统、绿色节能管理和政务办公服务平台。


平台面向的对象主要包括园区管理者、运营商、政府部门、企业和业主。用户的多元化对平台的需求各不相同,因此对不同用户的需求进行分析,研究各类应用的面向对象和领域,通过统一服务管理平台实现应用定制化是最终可以面向各类服务对象的关键。


智能化应用系统
智慧园区信息服务平台智能化应用系统是针对园区管理推出的,通过研究各类企事业单位的运行现状和管理需求,所研发的综合智能化管理系统,主要包括考勤、门禁、停车场、电梯控制、访客登记、消费管理、电子巡更、资产管理等园区综合服务应用



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